CHF2'380'000
Grubenstrasse 16, 5430 Wettingen
Preis / m²
Teurer als 92% in Wettingen
Teurer als 98% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Teurer als 96% in Wettingen
Teurer als 95% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Grösser als 79% in Wettingen
Grösser als 70% im Kanton Aargau
Baujahr
Neuer als 88% in Wettingen
Neuer als 78% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
89% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 28 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diego Cintula
Immobilienexpert
Den Massstab setzt die Attika-Maisonette bei Élevé
- eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung über zwei
Geschosse, die Wohnen und Schlafen konsequent
auf separate Ebenen legt und damit maximale
Privatsphäre schafft.
Im 2. Obergeschoss befinden sich die Schlafräume
sowie ein beeindruckender Masterbereich mit Wintergarten, der sich vielseitig nutzen lässt - als ruhiger
Rückzugsraum, als privates Fitnessatelier oder als persönliche Wellnesszone. Eine anschliessende Terrasse
erweitert diesen Bereich nach draussen und schafft
einen geschützten Ort für entspannte Momente.
Das Attikageschoss ist vollständig dem Wohnen gewidmet: Kochen, Essen und Entspannen vereinen
sich hier zu einem lichtdurchfluteten Lebensraum
mit Sicht über die Umgebung. Highlight ist die
sehr grosszügige, sonnenverwöhnte Terrasse - ein
privates Outdoor-Wohnzimmer für lange Sommertage, Dinner unter freiem Himmel oder einfach den
Luxus, Raum und Ruhe zu geniessen. Beide Ebenen
sind direkt per Lift erreichbar und unterstreichen
den kompromisslosen Anspruch dieser aussergewöhnlichen Wohnung.
Drei Tiefgaragenplätze können zusätzlich für jeweils CHF 40'000.- erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.