Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche130 m²

Zimmer4.5

Baujahr2003

Referenznummer119631001-404

Veröffentlicht am8. Juli 2026

Inserats-IDhZVOkWge

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'650'000

Preis pro m²CHF 12'692

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton95%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt26.5 Rp/kWh

Hypothek prüfen mit Moneyland

Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.

Partnerangebot von Moneyland.ch

Zinsen vergleichen

Marktvergleich

CHF 12'692/m²

Preis / m²

Teurer als 77% in Wettingen

Teurer als 94% im Kanton Aargau

CHF 1'650'000

Gesamtpreis

Teurer als 63% in Wettingen

Teurer als 83% im Kanton Aargau

130 m²

Wohnfläche

Grösser als 61% in Wettingen

Grösser als 60% im Kanton Aargau

2003

Baujahr

Neuer als 53% in Wettingen

Älter als 58% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Neuwertige 4½ Zimmer-Attikawohnung an guter Lage

Exklusive 4½-Zimmer-Attikawohnung mit 92 m² Traumterrasse an begehrter Lage in Wettingen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Wettingen. Diese aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch ihre privilegierte Lage, grosszügige Raumverhältnisse und einen hochwertigen Ausbaustandard, der in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde.

Bereits die Ankunft ist etwas Besonderes: Der Personenlift führt Sie direkt in die Wohnung und sorgt für maximalen Komfort und Privatsphäre. Die grosszügigen Fensterflächen durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Das Herzstück dieser exklusiven Liegenschaft ist die beeindruckende 92 m² grosse Terrasse mit hochwertigem Holzboden. Dank der liebevoll gestalteten Bepflanzung und dem integrierten Gartenteil entstand hier eine grüne Wohlfühloase mit viel Privatsphäre der perfekte Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Im Jahr 2019 wurden die Badezimmer komplett erneuert und modern gestaltet. Zwischen 2023 und 2024 erfolgte eine umfassende Modernisierung der technischen und baulichen Infrastruktur. Dabei wurden die gesamte Elektroinstallation inklusive eines modernen Smart-Home-Systems von Hager, sowie die Küche und alle Storen in den Zimmern komplett erneuert.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:
- Direkter Wohnungszugang über den Personenlift
- 92 m² grosse Terrasse mit hochwertigem neuem Holzboden und Gartenteil
- Helle Wohnräume dank grosszügiger Fensterflächen
- Komplett renovierte Badezimmer 2019
- Komplett neue Küche 2024
- Moderne Elektroinstallation mit Smart-Home-System von Hager 2023
- Neue Storen in allen Zimmern 2024
- Terrassenboden abgeschliffen und neu eingeölt 2023
- Solarpanel mit 4KW und Speicherbatterie
- WallBox PP Tiefgarage
- Sehr gepflegter und bezugsbereiter Zustand
- Attraktive und gut erschlossene Wohnlage in Wettingen

Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Komfort und moderne Technik auf höchstem Niveau und bietet ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Balkon

Lift

Parkplatz

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 152 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Halbartenstrasse 71c, 5430 Wettingen

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

4.5 Zimmer Wohnung in Wettingen

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktvergleich

Beschreibung

Neuwertige 4½ Zimmer-Attikawohnung an guter Lage

Ausstattung

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

Gemischt bebaut & grün

Dicht besiedelt

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Inseratinformationen

RE/MAX Immobilien in Wallisellen

Ähnliche Inserate