5.5 Zimmer Wohnung in Wettswil

Grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten 3. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses - mit verglastem Wintergarten, ruhiger Lage und weiter Sicht ins Grüne. Sofort bezugsbereit und ideal zum stilvollen Modernisieren auf solider Basis.

Das Wichtigste auf einen Blick

• Wohnfläche: ca. 126 m²; Nutzfläche: ca. 147 m²; Keller: ca. 8.4 m²
• Zimmer: 5.5; Nasszellen: 2
• Wintergarten: ca. 14 m² - sonnig, mit schöner Weitsicht
• Etage: 3. OG (oberstes Geschoss) in einem Haus mit nur 7 Einheiten
• Baujahr: 1970; Unterhalt/Teilsanierung: 2023
• Heizung: effiziente Erdsonden-Wärmepumpe; Verteilung: Radiatoren
• Parkierung: Tiefgarage, Doppelparkplatz
• Bezug: sofort

Raumgefühl & Potenzial\ Der durchdachte Grundriss mit grosszügigem Wohn-/Essbereich, separater Küche und lichtdurchfluteten Zimmern schafft ein angenehmes Wohnambiente. Teile des Innenausbaus (Küche, Bäder, Bodenbeläge, Fenster) sind noch im ursprünglichen Zustand - ideal, um die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zeitgemäss zu modernisieren und langfristiges Wertpotenzial zu nutzen.\ \ Lagevorteile Wettswil am Albis\ Naturnah wohnen und schnell angebunden: Der Bahnhof Bonstetten-Wettswil ist per Bus in wenigen Minuten erreichbar (S-Bahn im 15-Minuten-Takt, ca. 22 Min. bis Zürich HB). Der Autobahnanschluss Birmensdorf liegt nah; der Flughafen Zürich ist ca. 14.5 km entfernt. Einkauf, Schulen und Betreuung sind im Ort bzw. in der Nachbarschaft vorhanden. Für Freizeit und Erholung laden Albis, Türlersee und der Wildnispark Zürich Sihlwald ein.\ \ Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Familien, Paare oder Platzliebende, die grosszügiges Wohnen mit Aussicht schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Jetzt besichtigen und die Möglichkeiten entdecken.