4.5-Zi. Wohnung, Poststrasse 22, Widnau - CHF 860'000 - 1...

The image shows a cityscape with a mix of residential and commercial buildings, with mountains visible in the background under a blue sky with clouds. The buildings have a mix of architectural styles, including some with solar panels on the roofs. The ove

Spacious balcony with a view of the surrounding mountains and cityscape. The balcony features a railing, potted plants, and outdoor furniture including a couch and chairs.

4-story apartment building with balconies, surrounded by landscaped gardens and a paved walkway

4-story apartment building with a modern, minimalist design. The building has large windows and balconies on each floor. The exterior is painted in a light, neutral color. The building is surrounded by a well-maintained garden with trees and landscaping.

The image shows a residential area with a mix of older and newer buildings. There is a road with marked parking spaces, and trees lining the street. The buildings appear to be a combination of single-family homes and multi-unit apartment buildings, with a

The image shows a panoramic view of a city or town surrounded by mountains. The cityscape consists of a mix of residential and commercial buildings, with a variety of architectural styles and heights. The buildings have a mix of roofing materials, includi

The image shows a cityscape with a mix of residential and commercial buildings. The buildings have a variety of architectural styles, including some with arched windows and roofs. There are solar panels visible on some of the rooftops, indicating the use

The image shows a panoramic view of a residential area in a mountainous region. The scene features a mix of multi-story buildings, houses, and trees, with mountains visible in the background under a clear blue sky. The buildings have a variety of architec

The image shows a panoramic view of a residential area in a mountainous region. The scene features a mix of multi-story apartment buildings and smaller houses with pitched roofs. The buildings are surrounded by trees and greenery, and in the background, t

The image shows a cityscape with a mix of residential and commercial buildings. The buildings have a modern, contemporary design with flat roofs and large windows. In the background, there are snow-capped mountains visible, indicating a mountainous, sceni

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CHF860'000

4.5 Zimmer117 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Widnau

CHF860'000117m²

Poststrasse 22, 9443 Widnau

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche117 m²

Zimmer4.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2025

Referenznummer8hmxo.st5g9

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDgt7C1M0w

Kaufdetails

KaufpreisCHF 860'000

Preis pro m²CHF 7'350

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt76%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 7'350/m²

Preis / m²

Günstiger als 69% in Widnau

Günstiger als 51% im Kanton St. Gallen

CHF 860'000

Gesamtpreis

Günstiger als 64% in Widnau

Günstiger als 59% im Kanton St. Gallen

117 m²

Wohnfläche

Grösser als 60% in Widnau

Grösser als 64% im Kanton St. Gallen

2025

Baujahr

Neuer als 56% in Widnau

Neuer als 81% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

4.5 Zimmer mit Balkon zum Wohlfühlen

In Widnau, einer der attraktivsten und innovativsten Gemeinden im Rheintal ist der Baustart für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 12 einzigartigen Eigentumswohnungen erfolgt. Für ein neues Wohlfühlzuhause können Interessenten zwischen aus verschiedenen 4.5 Zimmer Wohnungen (Option auf 5.5 Zimmer) auswählen. Alle vier 3.5 Zimmerwohnungen sind bereits verkauft.

Sämtliche Wohnungen verfügen über private, überdachte und sonnige Aussenräume. Die Gartenwohnungen punkten mit grossen Gartenanteilen, die Wohnungen in den Obergeschossen mit grossflächigen Balkonen. In den 3 Attikawohnungen ermöglicht eine filigrane Treppe den direkten Zugang zur privaten Sonnenterrasse mit herrlichem Weitblick über das Rheintal.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns im Büro in Widnau. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Waschmaschine

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Kabel-TV

Neubau

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Nicht Erdgeschoss

Dokumente

250703_VKPL_Wohnung 3.1_CH050

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 43 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Poststrasse 22, 9443 WidnauDieses Inserat

Lärm & Ruhe

49dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 56% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

BENESTA AG

Bahnhofstrasse 27

9443 Widnau

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen benesta.ch