2.5-Zi. Wohnung, Zürichstrasse 10c, Winkel - CHF 1'120'00...

Neubauprojekt AUREUM - Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung in Winkel

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CHF1'120'000

2.5 Zimmer78 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Winkel

CHF1'120'00078m²

Zürichstrasse 10c, 8185 Winkel

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche78 m²

Zimmer2.5

StockwerkErdgeschoss

ReferenznummerVT496_01

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDesoQGOiU

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'120'000

Preis pro m²CHF 14'359

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt76%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.1 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 14'359/m²

Preis / m²

Teurer als 75% in Winkel

Teurer als 70% im Kanton Zürich

CHF 1'120'000

Gesamtpreis

Günstiger als 100% in Winkel

Günstiger als 79% im Kanton Zürich

78 m²

Wohnfläche

Kleiner als 91% in Winkel

Kleiner als 67% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Neubauprojekt AUREUM - Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung in Winkel

An der Zürichstrasse 10c in Winkel entsteht Ihr neues Zuhause mit Charme: eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, eigenem Hauseingang und idyllischem Sitzplatz am Bachlauf.

Dank durchdachtem Grundriss, offener Wohn-/Essküche und hochwertigen Materialien vereint diese Wohnung komfortables Wohnen mit viel Privatsphäre.

Highlights:
- Wohnfläche ca. 80 m² + Terrasse ca. 12m²
- Privater Hauseingang
- Attraktive, helle Grundrissgestaltung
- Kellerraum inklusive
- Ruhige, naturnahe Lage trotzdem nah an Zürich & Flughafen
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- erhöhte Schallschutzanforderungen nach SIA
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling

Ideal für Singles oder Paare, die Natur, Ruhe und moderne Architektur schätzen.

Der Baustart hat bereits stattgefunden. Der geplante Bezugstermin ist Herbst 2026.

Entdecken Sie das Projekt unter www.aureum-winkel.ch.\

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Ausstattung

Geschirrspüler

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Neubau

Minergie

Schöne Aussicht

Hochparterre

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 69 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Zürichstrasse 10c, 8185 WinkelDieses Inserat

Lärm & Ruhe

56dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

49 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 75% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 2 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Ginesta Immobilien AG

Obere Wiltisgasse 52

8700 Küsnacht ZH

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen ginesta.ch