CHF970'000
8405 Winterthur
Stand 22. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 970'000
CHF 1'190'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 171 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 1 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Am Stadtrand von Winterthur Seen befindet sich diese attraktive 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Liegenschaft wurde 2016 renoviert und präsentiert sich heute mit einem zeitlosen, modernen Innenausbau sowie einem durchdachten Grundriss.
Der Eingangsbereich mit Garderobe führt direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Umfangreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen zusammen mit dem Parkettboden eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche mit Kochinsel ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Vom Wohn- und Essbereich besteht direkter Zugang zum gedeckten Südbalkon mit integriertem Grill-Cheminée. Dank der sonnigen Ausrichtung lässt sich die Aussenfläche über den ganzen Tag nutzen. Über die Treppe gelangt man direkt in den gemeinschaftlichen Garten, welcher den lediglich fünf Stockwerkeigentumsparteien zur Verfügung steht. Die parkähnliche Gestaltung mit altem Baumbestand und herrlichen Grünflächen schafft einen attraktiven Rückzugsort im Alltag.
Neben dem geräumigen Elternzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
Das praktische Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehören zudem ein Carport-Parkplatz sowie ein Kellerabteil.
Dieses ansprechende Zuhause eignet sich bestens für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges und gut erschlossenes Wohnumfeld schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.