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CHF1'300/Monat
2.5 Zimmer80 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Viganello
CHF1'300/Monat80m²
Via Muggina 23, 6962 Viganello
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit11.05.2023
Wohnfläche80 m²
Zimmer2.5
Stockwerk5. OG
Veröffentlicht am26. März 2026
Kosten
NettomieteCHF 1'300
BruttomieteCHF 1'300
Marktumfeld
Stand 05. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 28.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'300/Monat
CHF 1'825
Median
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Beschreibung
Affittasi appartamento 2.5 locali parzialmente ristrutturato a Viganello
Ausstattung
Lift
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Familien mit Kindern · rund 59 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Muggina 23, 6962 Viganello
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Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Besfid & Pianca Immobiliare SA
Via Serafino Balestra 17
6900 Lugano
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