CHF529'000
Gaswerkstrasse 1, 5610 Wohlen AG
Preis / m²
Günstiger als 72% in Wohlen AG
Günstiger als 78% im Kanton Aargau
Gesamtpreis
Günstiger als 100% in Wohlen AG
Günstiger als 98% im Kanton Aargau
Wohnfläche
Kleiner als 80% in Wohlen AG
Kleiner als 83% im Kanton Aargau
Baujahr
Älter als 52% in Wohlen AG
Älter als 64% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 84 Personen im Quartier.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
64 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.


Michael Rutz
Büroinhaber / Immobilienmakler
Stellen Sie sich das vor: An einem kühlen Abend entfachen Sie ein knisterndes Feuer im eigenen Cheminée die behagliche Strahlungswärme durchflutet den grosszügigen Ess- und Wohnbereich und schafft eine ganz besondere, gemütliche Atmosphäre. Willkommen in Ihrer persönlichen Oase im Herzen von Wohlen AG, die keine Wünsche offen lässt.
Dieses Zuhause besticht durch seine liebevollen Details und ein fantastisches Lichtkonzept. Geniessen Sie die Sonne auf Ihrem südseitigen Hauptbalkon, der ganze Tage lang mit herrlichen Sonnenstunden verwöhnt. Doch das ist noch nicht alles: Jedes der beiden Schlafzimmer besitzt einen eigenen, kleinen Balkon mit West-Ausrichtung, der Ihre Räume am Abend mit einem goldenen, warmen Licht füllt der perfekte Ort, um den Tag in aller Ruhe ausklingen zu lassen.
In dieser Wohnung erwarten Sie keine teuren, vorgegebenen Luxus-Materialien, die Sie ohnehin sofort austauschen würden. Stattdessen finden Sie hier das Wertvollste überhaupt: eine solide Grundstruktur und die absolute Freiheit, alles nach Ihrem persönlichen Geschmack und Budget zu gestalten.
Das Highlight für gesellige Momente ist die halboffene Küche mit ihrer praktischen Bar. Hier sind Sie nie vom Geschehen abgeschnitten. Kochen Sie gemeinsam mit Familie und Freunden, plaudern Sie bei einem Glas Wein und erleben Sie pure Geselligkeit genau so soll leben sein.
Alles, was das urbane Herz begehrt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte, Restaurants und der Bahnhof sind in Kürze erreicht.
Wenn auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:
Preis Immobilie: CHF 529'000.-
Preis Parking CHF 31'000.- für den Tiefgaragenplatz
Total Angebot CHF 560'000.-
Melden Sie sich dazu direkt per E-Mail oder telefonisch bei uns.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause mit solch besonderer Ausstrahlung zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!