3.5-Zi. Wohnung, Kommetsrüti 47, Wolhusen - CHF 690'000 -...

Charmante 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse

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CHF690'000

3.5 Zimmer98 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Wolhusen

CHF690'00098m²

Kommetsrüti 47, 6110 Wolhusen

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche98 m²

Zimmer3.5

Stockwerk4. OG

Baujahr2003

ReferenznummerKO-01 Wolhusen

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDWoE12u1R

Kaufdetails

KaufpreisCHF 690'000

Preis pro m²CHF 7'041

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt215%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.4 Rp/kWh

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CHF 7'041/m²

Preis / m²

Günstiger als 64% in Wolhusen

Günstiger als 74% im Kanton Luzern

CHF 690'000

Gesamtpreis

Günstiger als 82% in Wolhusen

Günstiger als 88% im Kanton Luzern

98 m²

Wohnfläche

Kleiner als 77% in Wolhusen

Kleiner als 60% im Kanton Luzern

2003

Baujahr

Älter als 55% in Wolhusen

Älter als 56% im Kanton Luzern

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Charmante 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse

Charmante 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse Entdecken Sie diese gepflegte 3.5 Zimmer Attika-Wohnung im 4. Obergeschoss an der Kommetsrüti 47 in Wolhusen. Mit einer Wohnfläche von knapp 100 m² und einer durchdachten und offenen Aufteilung, bietet die im Jahr 2003 erstellte Wohnung modernen Wohnkomfort in zentraler Lage.

Die Highlights der Wohnung:

Grosszügiges Wohnzimmer mit offenem Grundriss, «heimeliger» Holzdecke und direktem Zugang zur Terrasse mit Weitblick
Offene und gepflegte Küche
Grosszügige Terrasse mit ca. 40m²
Grosses Badezimmer
Eigener Keller
Parkplatz in der Einstellhalle

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Parkplatz

Garage

Kabel-TV

Schöne Aussicht

Kinderfreundlich

Ruhige Lage

Bergsicht

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinerziehende · rund 120 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Kommetsrüti 47, 6110 WolhusenDieses Inserat

Lärm & Ruhe

42dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 80% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Die meisten Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Da Romano Immobilien GmbH

Pilatussstrasse 50

6052 Hergiswil

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen daromano.ch

Dario Heller

Inhaber