CHF1'875'000
8052 Zürich
Stand 24. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'875'000
CHF 1'795'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 89 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Die durchdachte Raumaufteilung dieser 4.5-Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss schafft ein angenehmes Wohngefühl mit herrlicher Weitsicht. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Komfort, darunter ein En-Suite-Bad beim Elternschlafzimmer. Dieses überzeugt zudem durch den direkten Zugang zu einem der privaten Aussenbereiche. Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine Offenheit und erweitert den Wohnraum nahtlos auf den Balkon, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht. Ein zeitgemässes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnqualität auf oberster Etage harmonisch verbindet.
Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Edge 26 an der Leimgrübelstrasse 26 in Zürich. In einer 30er-Zone entsteht hier ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten. Die Lage markiert den perfekten Schnittpunkt zwischen urbanem Lifestyle und authentischer Natur: Direkt angrenzend an ein weitläufiges Naherholungsgebiet geniessen Sie die Vorzüge der Stadt Zürich, ohne auf grosszügige Grünflächen verzichten zu müssen. Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Flexibilität, Mobilität und eine tiefe Verbundenheit zur Natur schätzen.