1 / 13
CHF1'990'000
4.5 Zimmer98 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF1'990'00098m²
Wartauweg 18, 8049 Zürich
Neubauprojekt·inizia.ch
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2027
ReferenznummerL.00.817.N
Veröffentlicht am20. Mai 2026
Inserats-ID3SCMWgAf
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'990'000
Preis pro m²CHF 20'306
Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton119%
Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktvergleich
CHF 20'306/m²
Preis / m²
Teurer als 54% in Zürich
Teurer als 89% im Kanton Zürich
CHF 1'990'000
Gesamtpreis
Günstiger als 52% in Zürich
Teurer als 68% im Kanton Zürich
98 m²
Wohnfläche
Grösser als 66% in Zürich
Kleiner als 52% im Kanton Zürich
2027
Baujahr
Neuer als 97% in Zürich
Neuer als 97% im Kanton Zürich
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Wohnen am Wartauweg - urban, hochwertig, durchdacht
Ausstattung
Balkon
Lift
Parkplatz
Neubau
Minergie
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 100 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Wartauweg 18, 8049 Zürich
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
66dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Ähnliche Inserate
ID: 3SCMWgAfRef: L.00.817.N