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CHF1'790'000
3.5 Zimmer86 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF1'790'00086m²
Wartauweg 18, 8049 Zürich
Neubauprojekt·inizia.ch
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2027
Veröffentlicht am31. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'790'000
Preis pro m²CHF 20'814
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Marktumfeld
Stand 14. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 6.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'790'000
CHF 1'675'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 0.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% höher als vor einem Monat.
Beschreibung
Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Sitzplatz im Grünen
Ausstattung
Minergie
Neubau
Lift
Balkon
Parkplatz
Kinderfreundlich
Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 100 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Wartauweg 18, 8049 Zürich
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
66dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: A6JjgGDlRef: L.00.803.N