CHF2'480'000
Oetlisbergstrasse 22, 8053 Zürich·vor 1 Tag
Stand 08. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'480'000
CHF 2'306'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.8% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 54 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im begehrten Zürcher Stadtteil Witikon entsteht das moderne Neubauprojekt Oetlisberg22 mit insgesamt nur 7 hochwertigen Wohneinheiten. Die Überbauung überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur sowie ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdsondenheizung und Photovoltaikanlage.
Die attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der grosszügige Balkon mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Besonnung.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer und eignet sich perfekt für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Ein weiteres Highlight ist der geräumige Keller (ca. 17 m²), ausgestattet mit eigener Waschmaschine und Tumbler, welcher zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.
Die Fertigstellung ist auf Herbst 2027 geplant.
Profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit: Die Innenausstattung wie Bodenbeläge, Küche und Badezimmer kann individuell nach Ihren Wünschen bemustert werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ruhige und attraktive Lage in Zürich Witikon
Nur 7 exklusive Wohneinheiten
Erdsondenheizung und Photovoltaik (nachhaltig & energieeffizient)
4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Balkon mit Südausrichtung
Zwei Badezimmer
Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler (ca. 17 m²)
Individuelle Bemusterung der Innenausstattung
Fertigstellung Herbst 2027
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