2.5-Zi. Wohnung, Sädlenweg 12, Zürich - CHF 980'000 - 60 m²

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CHF980'000

2.5 Zimmer60 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Zürich

CHF980'00060m²

Sädlenweg 12, 8055 Zürich

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche60 m²

Zimmer2.5

Stockwerk3. OG

Baujahr1972

Referenznummer5099

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDEW1kTqQH

Kaufdetails

KaufpreisCHF 980'000

Preis pro m²CHF 16'333

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 16'333/m²

Preis / m²

Günstiger als 75% in Zürich

Teurer als 79% im Kanton Zürich

CHF 980'000

Gesamtpreis

Günstiger als 98% in Zürich

Günstiger als 86% im Kanton Zürich

60 m²

Wohnfläche

Kleiner als 76% in Zürich

Kleiner als 85% im Kanton Zürich

1972

Baujahr

Älter als 63% in Zürich

Älter als 77% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Hoch über Zürich!

Wir verkaufen hoch über Zürich eine 2.5 - Zimmerwohnung mit einem fantastischen Ausblick über ganz Zürich.

Einige Eckpunkte zur Wohnung:

Offene, sehr helle Wohnung
Bad und Küche mit Fenster
Plattenboden in der ganzen Wohnung
Sensationelle Terrasse hoch über Zürich
Die Wohnung bedarf einer Renovation
Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus
Mit dem Bus erreichen Sie den Hauptbahnhof in 20 Minuten.
Die Autobahn liegt nur 10 Minuten von der Liegenschaft entfernt.
In den Fotos sehen Sie Visualisierungen wie die Wohnung nach einer Sanierung aussehen könnte. (ohne Gewähr)

Die Liegenschaft liegt am Rande von Zürich am Üetliberg. Vom Sädlenweg sind Sie in wenigen Minuten im grossen Naherholungsgebiet rund um den Üetliberg.

Die Wohnung bedarf einer Renovation. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Simon Lippuner

Ausstattung

Haustiere erlaubt

Balkon

Kabel-TV

Ruhige Lage

Sonnige Lage

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Eher grün

62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Sädlenweg 12, 8055 ZürichDieses Inserat

Lärm & Ruhe

51dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

43 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 57% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Saubere Luft

Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Lippuner Immobilien & Verwaltungen AG

Flüelastr. 7 Postfach

8048 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen immobilien-verwaltung.ch