6.5-Zi. Wohnung, Ringstrasse 45, Zürich - CHF 4'900'000 -...

BELLEJOUR - Himmlisch Wohnen im Kreis 6 / Allenmoos-Quartier

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CHF4'900'000

6.5 Zimmer215 m²

6.5 Zimmer Wohnung in Zürich

CHF4'900'000215m²

Ringstrasse 45, 8006 Zürich

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche215 m²

Zimmer6.5

Stockwerk4. OG

Baujahr2027

Referenznummer_4951841._5888677

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDHd9ZqN83

Kaufdetails

KaufpreisCHF 4'900'000

Preis pro m²CHF 22'791

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

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CHF 22'791/m²

Preis / m²

Teurer als 81% in Zürich

Teurer als 95% im Kanton Zürich

CHF 4'900'000

Gesamtpreis

Teurer als 95% in Zürich

Teurer als 97% im Kanton Zürich

215 m²

Wohnfläche

Grösser als 97% in Zürich

Grösser als 93% im Kanton Zürich

2027

Baujahr

Neuer als 96% in Zürich

Neuer als 96% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

BELLEJOUR - Himmlisch Wohnen im Kreis 6 / Allenmoos-Quartier

Ankommen im siebten Wohnhimmel: An der Ringstrasse 45 und 47 in Zürich, an der Grenze Kreis 6 / Allenmoos-Quartier, entsteht mit dem Neubauprojekt BELLEJOUR ein exklusives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 hochwertigen Eigentumswohnungen von 2.5 bis 6.5 Zimmern in zwei Gebäudeteilen. Jede Wohnung ist ein Unikat, was das Bauprojekt von anderen abhebt.\

Ringstrasse 45 - Wohnung B303
Maisonettewohnung übers 3. Ober- und Attikageschoss
6.5 Zimmer auf über 215 m² Wohnfläche
Private Dachterrasse mit rund 36 m²
Je ein Balkon auf jedem Stock
Viel Tageslicht, Sonneneinstrahlung und Privatsphäre
Allenmoos-Quartier
Verkehrsberuhigte Strassen

\ Die Wohnungen sind per 2. Quartal 2027 bezugsbereit.\ \ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Balkon

Lift

Kinderfreundlich

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 115 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Ringstrasse 45, 8006 ZürichDieses Inserat

Lärm & Ruhe

47dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 62% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Julius Baer Real Estate Ltd.

Schweizergasse 21

8001 Zürich

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