2.5-Zi. Wohnung, Bühlwiesenstrasse 15, Zürich - CHF 1'495...

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Erstbezug: Hochwertige Dachwohnung mit privatem Panorama-Rooftop

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CHF1'495'000

2.5 Zimmer79 m²

2.5 Zimmer Wohnung in Zürich

CHF1'495'00079m²

Bühlwiesenstrasse 15, 8052 Zürich

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche79 m²

Zimmer2.5

Stockwerk3. OG

Baujahr2024

Referenznummer5263310

Veröffentlicht am15. Juni 2026

Inserats-IDIRSZ0LNt

Kaufdetails

KaufpreisCHF 1'495'000

Preis pro m²CHF 18'924

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 18'924/m²

Preis / m²

Günstiger als 60% in Zürich

Teurer als 85% im Kanton Zürich

CHF 1'495'000

Gesamtpreis

Günstiger als 79% in Zürich

Günstiger als 54% im Kanton Zürich

79 m²

Wohnfläche

Kleiner als 53% in Zürich

Kleiner als 67% im Kanton Zürich

2024

Baujahr

Neuer als 80% in Zürich

Neuer als 79% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Erstbezug: Hochwertige Dachwohnung mit privatem Panorama-Rooftop

Die gemütliche 2.5-Dachwohnung im Attikageschoss befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Fussdistanz zum Bahnhof Zürich Oerlikon und ist Teil des kürzlich fertiggestellten Neubauprojekts Bühlwiesenpark mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen.\

Erstbezug
Grosse, private Dachterrasse mit Panoramablick bis zum Uetliberg
Direkter Dachaufstieg ins Freie
Offener Wohn- und Essbereich, offene Küche
Hochwertiger Ausbaustandard mit edlen Materialien und modernen Einbaugeräten
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
Fussbodenheizung und Free Cooling
Möglichkeit zur Miete eines Einstellplatzes in der Tiefgarage (sofern verfügbar)
Parkieren in der blauen Anwohnerzone möglich

\ Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.

Ausstattung

Lift

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

98% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 80 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Bühlwiesenstrasse 15, 8052 Zürich

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

46dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 67% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Julius Baer Real Estate Ltd.

Schweizergasse 21

8001 Zürich

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