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CHF1'290'000
2.5 Zimmer63 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Zürich
CHF1'290'00063m²
Wartauweg 18, 8049 Zürich
Neubauprojekt·inizia.ch
Auf einen Blick
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2027
ReferenznummerL.00.816.N
Veröffentlicht am13. Mai 2026
Inserats-IDQJfNVSiv
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'290'000
Preis pro m²CHF 20'476
Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt im Kanton119%
Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh
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Marktvergleich
CHF 20'476/m²
Preis / m²
Teurer als 56% in Zürich
Teurer als 90% im Kanton Zürich
CHF 1'290'000
Gesamtpreis
Günstiger als 88% in Zürich
Günstiger als 65% im Kanton Zürich
63 m²
Wohnfläche
Kleiner als 72% in Zürich
Kleiner als 81% im Kanton Zürich
2027
Baujahr
Neuer als 96% in Zürich
Neuer als 96% im Kanton Zürich
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Ruhig gelegene 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenanteil
Ausstattung
Parkplatz
Neubau
Minergie
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 100 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Wartauweg 18, 8049 Zürich
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
66dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 93% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: QJfNVSivRef: L.00.816.N