CHF3'500'000
Uetlibergstrasse 197, 8045 Zürich
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 25.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'500'000
CHF 2'780'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 40 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

An begehrter Lage in Zürich-Wiedikon befindet sich diese exklusive Attika-Maisonette im 4. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von rund 157 m². Die 2012 in moderner Architektur erbaute Liegenschaft überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien sowie eine stilvolle und zeitlose Ausstattung.
Die ruhige und zugleich zentrale Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien. Eingebettet in ein attraktives Wohnumfeld vereint diese aussergewöhnliche Attikawohnung Privatsphäre, Grosszügigkeit und exklusives Wohnen über den Dächern von Zürich.
Moderne Küche: Weisse Schränke, schwarze Arbeitsplatten und
Edelstahlgeräte inklusive Geschirrspüler, grosses Fenster mit Aussicht
Grosszügiges Schlafzimmer: Mit Holzboden, grossen Fenstern, Balkonzugang und Einbauschrank
Zwei Badezimmer: Für maximalen Komfort im Alltag
Cheminée: Für gemütliche Abende
Mehrere Balkone und Terrassen: Mit Glasgeländer und herrlichem
Stadtblick
Garage und Parkplatz: Für bequemes Parkieren