CHF1'650'000
Sustenstrasse 7, 8048 Zürich
Neubauprojekt·altana-zh.ch
Stand 21. Aug. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'650'000
CHF 1'577'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 105 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 96% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Ihr Stück Garten in der Stadt – exklusiv, ruhig und flexibel
Willkommen im Projekt ALTANA – Ihrem zukünftigen Zuhause an ruhiger und zugleich zentraler Lage im beliebten Quartier Zürich Altstetten.
Ab September 2027 bietet Ihnen dieses hochwertige Neubauprojekt eine moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachtem Grundriss, Top-Wohnkomfort und einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis.
Dank des frühen Projektstandes profitieren Sie jetzt noch von individuellen Anpassungsmöglichkeiten – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Die Baubewilligung liegt bereits vor, der Weg zur Umsetzung ist frei.
Die Wohnungen überzeugen mit:
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
Zwei separate Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Privater Gartenanteil
Barrierefrei & Liftzugang
Parkmöglichkeiten
3 private Parkplätze direkt am Gebäude
Zusätzlich blaue Zonen rund um das Gebäude
Lage und Infrastruktur: Zürich Altstetten verbindet städtische Infrastruktur mit viel Grün – eingebettet zwischen Uetliberg und Limmat. Das Quartier Altstetten wächst dynamisch und ist bekannt für hohe Lebensqualität, gute Verkehrsverbindungen und Erholungsräume in unmittelbarer Nähe .Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen sowie das öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Tram, Bahnhof Altstetten) befinden sich in bequemer Gehdistanz; ideal für Familien und Pendler.
Your Private Garden in the City – Exclusive, Quiet, and Flexible
Welcome to Project ALTANA – your future home in a quiet yet central location in the popular Zurich Altstetten district.
From September 2027, this high-quality new-build project will offer a modern 3.5-room garden apartment featuring a well-designed floor plan, excellent living comfort, and an attractive price–performance ratio.
Thanks to the early stage of the project, you can still benefit from individual customization options – design your new home according to your personal preferences. The building permit has already been granted, and the path to realization is clear.
Apartment Highlights
Open-plan living/dining/kitchen area
Two separate bedrooms
Two bathrooms
Private garden Approx. 70 m² of outdoor space
Wheelchair accessible with lift access
Parking Options
3 private parking spaces
Additional blue zone public parking around the property
Location & Infrastructure
Zürich Altstetten offers the perfect balance between urban infrastructure and green surroundings – nestled between the Uetliberg mountain and the Limmat River. This dynamic district is known for its high quality of life, excellent public transport connections, and close proximity to recreational areas 0103 801 45 241 027 01 13 0d.
Shops, schools, sports facilities, and public transport (bus, tram, and Altstetten train station) are all within walking distance – making it ideal for families, professionals, and commuters alike.