3.5-Zi. Wohnung, Zürich - CHF 2'150'000 - 105 m²

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Wollishofen

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CHF2'150'000

3.5 Zimmer105 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Zürich

CHF2'150'000105m²

8038 Zürich

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche105 m²

Zimmer3.5

Stockwerk1. OG

Baujahr2026

ReferenznummerL18.217.NM

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDkcKtbnDX

Kaufdetails

KaufpreisCHF 2'150'000

Preis pro m²CHF 20'476

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

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CHF 20'476/m²

Preis / m²

Teurer als 60% in Zürich

Teurer als 91% im Kanton Zürich

CHF 2'150'000

Gesamtpreis

Teurer als 57% in Zürich

Teurer als 72% im Kanton Zürich

105 m²

Wohnfläche

Grösser als 79% in Zürich

Grösser als 56% im Kanton Zürich

2026

Baujahr

Neuer als 88% in Zürich

Neuer als 86% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Wollishofen

Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Wollishofen - nur zwei Gehminuten vom Bahnhof Zürich Wollishofen entfernt, mit optimaler Anbindung in alle Richtungen.

Auf 104.5 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit zwei Schlafzimmern sowie zwei modernen Badezimmern, eines davon en suite. Helle Räume und eine zeitgemässe Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab.

Besonders attraktiv sind die zwei Aussenbereiche: Eine Loggia in Richtung Osten für sonnige Morgenstunden sowie ein geschützter Sitzplatz im Südwesten, ideal für entspannte Nachmittage und Abende.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und bester Lage verbinden möchten.

Ausstattung

Balkon

Lift

Garage

Neubau

Minergie

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 140 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

8038 ZürichDieses Inserat

Lärm & Ruhe

40dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 87% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Walde Immobilien AG

Zollikerstrasse 65

8702 Zollikon

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