4.5-Zi. Wohnung, Ringstrasse 45, Zürich - CHF 3'380'000

BELLEJOUR - Himmlisch Wohnen im Allenmoos-Quartier

CHF3'380'000

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer Wohnung in Zürich

CHF3'380'000

Ringstrasse 45, 8057 Zürich

Auf einen Blick

Details

ObjekttypWohnung

Zimmer4.5

Stockwerk2. OG

Baujahr2027

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDpTGD6jcP

Kaufdetails

KaufpreisCHF 3'380'000

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt119%

Stromtarif (Gemeinde)unter dem Schnitt24.8 Rp/kWh

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CHF 3'380'000

Gesamtpreis

Teurer als 85% in Zürich

Teurer als 91% im Kanton Zürich

2027

Baujahr

Neuer als 98% in Zürich

Neuer als 98% im Kanton Zürich

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

BELLEJOUR - Himmlisch Wohnen im Allenmoos-Quartier

Ankommen im siebten Wohnhimmel: An der Ringstrasse 45 und 47 in Zürich entsteht mit dem Neubauprojekt BELLEJOUR ein exklusives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 hochwertigen Eigentumswohnungen von 2.5 bis 6.5 Zimmern in zwei Gebäudeteilen. Jede Wohnung ist ein Unikat, was das Bauprojekt von anderen abhebt. \

Ringstrasse 47 - Wohnung A301
Maisonettewohnung übers 2. und 3. Obergeschoss
4.5 Zimmer auf über 146 m² Wohnfläche
Private Dachterrasse mit rund 23 m²
2 Balkone im 3. Obergeschoss
Viel Tageslicht, Sonneneinstrahlung und Privatsphäre
Allenmoos-Quartier
Verkehrsberuhigte Strassen

\ \ Die Wohnungen sind per 2. Quartal 2027 bezugsbereit. \ \ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.\ \ Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, sofern eine Private-Banking-Beziehung besteht und eine individuelle Prüfung erfolgt.\

Ausstattung

Nicht Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Familien mit Kindern · rund 81 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Ringstrasse 45, 8057 ZürichDieses Inserat

Lärm & Ruhe

37dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 93% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Julius Baer Real Estate Ltd.

Schweizergasse 21

8001 Zürich

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen juliusbaer.com