4.5 Zimmer Wohnung in Zurich

Im Herzen des strategischen Dubai, entlang des prestigeträchtigen Dubai Water Canal und angrenzend an den Safa Park, entsteht eine der exklusivsten und raren Residenzen auf dem Markt: eine Sky Villa mit 3 Schlafzimmern im Rahmen des Projekts CASA AHS, das von AHS Properties entwickelt und von Killa Design und HBA gestaltet wurde.

Ein Immobilienprodukt, das für fortgeschrittene Investoren und diejenigen konzipiert ist, die in eines der solidesten und dynamischsten Zentren der Welt umziehen möchten.

DIE EIGENTUM
Diese Sky Villa repräsentiert einen neuen Standard des luxuriösen Wohnens:

• 3 Schlafzimmer | 5 Badezimmer | 2 private Parkplätze
• Fläche von 5.088 bis 6.292 sq.ft (ca. 470-585 m²)
• Privater Infinity-Pool + Panoramajacuzzi
• Große Terrassen mit Skyline- und Water-Canal-Blick
• Doppelte Höhe bis zu 6 Metern
• Privater Aufzug mit direktem Zugang zum Wohnzimmer
• Hauptküche + Serviceküche (BOH)
• Dedizierter Bereich für das Personal und Studio/Dachboden

Die Residenzen sind mit Boden-zu-Decken-Verglasungen, offenen Layouts und einer Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen konzipiert, was ein immersives und hochgradig spektakuläres Wohnen ermöglicht.

DAS PROJEKT
CASA AHS ist eine Boutique-Ultraluxus-Residenz mit nur 32 Einheiten, bestehend aus Sky Villas, Herrenhäusern und Palästen:

• Lage: Dubai Water Canal (erste Wasserfront)
• Blick: Kanal + Safa Park auf allen Einheiten
• Erwartete Fertigstellung: Q4 2027
• Exklusive Dienstleistungen auf 2 ganzen Etagen mit Amenities

7-STERNE-HOTEL-LEVEL-AMENITIES

• Concierge 24/7 + eigene App
• Chauffeur-Service
• SPA, Onsen und Wellness-Bereich
• Innen- und Außenpool
• Yoga-Studio und Fitnessraum
• Privates Screening-Zimmer
• Cigar-Lounge und Omakase-Erlebnis
• Residents-Lounge und Business-Bereiche

Ein Ökosystem, das für Leben, Arbeiten und Sozialisieren ohne Verlassen der eigenen Residenz konzipiert ist.

STRATEGISCHE LAGE

• 10 Minuten DIFC (Finanzzentrum)
• 10 Minuten Downtown Dubai
• 10 Minuten Burj Al Arab
• 10 Minuten Mall of the Emirates
• 15 Minuten Dubai International Airport

Eine Lage, die Lifestyle, Business und internationale Verbindungen verbindet.

WARUM INVESTIEREN:

• Ultrarares Asset (begrenztes Boutique-Angebot)
• Strukturell wachsender Markt (Kapitalwertsteigerung + Mieteinnahmen)
• Keine persönliche Besteuerung
• Hohe Nachfrage von HNWI und Expats
• Entwickler mit Erfolgstrackrecord im Ultraluxus-Segment

Zahlungsplan:
30% bei der Buchung;
30% während der Bauzeit;
40% bei der Übergabe.

FÜR WEN IST ES PERFEKT:

• Investoren, die nach Trophäen-Assets in Dubai suchen
• Unternehmer und Profis, die umziehen möchten
• Family-Office und UHNW-Kunden
• Diejenigen, die Lifestyle, Sicherheit und effiziente Steuern kombinieren möchten

Diese Sky Villa ist nicht nur eine Immobilie.
Es ist eine strategische Position in Dubai, ein Vermögensbeschleuniger und ein neuer Lebensstandard 0234 411 127 14 020 56 38 2e.

Wir begleiten Sie persönlich nach Dubai in jeder Phase des Prozesses: von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie bis hin zur vollständigen Unterstützung durch lokale, qualifizierte Fachleute für Steuern, Gesellschaftsgründung und Vermögensoptimierung.