Preis auf Anfrage
Neufrauenstein 2A, 6300 Zug
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 32 Personen im Quartier.
52 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

Exklusive Gartenresidenz in Zug
An begehrter und ruhiger Wohnlage in Zug präsentiert sich diese hochwertige 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit aussergewöhnlichem Wohnkomfort. Die 2021 erstellte Liegenschaft verbindet modernes Design, grosszügige Aussenflächen und eine ausgezeichnete Stadtnähe zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt dank direktem Kellerzugang sowie dem rund 258 m² grossen Privatgarten ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Hochwertige Materialien, eine offen gestaltete Küche mit Kochinsel, ein durchgängiges Innenarchitekturkonzept sowie der Blick auf den Zugersee unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Das Stadtzentrum, der Zugersee, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Vier Tiefgaragenplätze sowie grosszügige Nebenflächen mit Keller, Weinkeller, Waschküche und zwei Disporäumen runden dieses attraktive Angebot ab.
Highlights
Exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2021)
Ca. 128 m² Wohnfläche und mit Keller/Disporäumen rund 200 m² Gesamtnutzfläche innen
Ca. 258 m² privater Garten mit Seeblick
Einfamilienhausgefühl dank direktem Kellerzugang
Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
Hochwertiger Innenausbau mit durchgängigem Gestaltungskonzept
Grosszügige Nebenflächen mit Keller, Weinkeller, Waschküche und zwei Disporäumen
Vier Tiefgaragenplätze
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage
Hinweise
Verkaufspreis auf Anfrage
Bezug nach Vereinbarung (ca. Q1 2027)
Gerne stehen wir für Auskünfte zur Verfügung.
Stocker Immobilien AG Zug