CHF29'863/Monat
Route des Acacias 2, 1227 Les Acacias
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 126 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Gaëtan BELLEC

Die sich im 2, Route des Acacias, befindliche, geräumige Gewerbefläche von etwa 445 m², die sich auf das Erdgeschoss und die 1. Etage verteilt und durch eine interne Treppe verbunden ist, profitiert von einer strategischen Lage im Herzen eines der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Viertel von Genf.
Das Acacias-Viertel erlebt eine bedeutende städtebauliche Veränderung und beherbergt heute zahlreiche Unternehmen, Geschäfte, Restaurants sowie neue Wohnprojekte. Diese Entwicklung unterstützt einen konstanten Kundenfluss und bietet eine besonders günstige Umgebung für die Entwicklung von Handels-, Dienstleistungs- oder Büroaktivitäten.
Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer optimalen Erreichbarkeit, dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.
Flächen
Büros im Erdgeschoss und in der 1. Etage: 445 m²
Lager 1: 14 m²
Lager 2: 54 m²
Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe verbunden.
Mietbedingungen
Monatliche Miete: CHF 27'580.-
Monatliche Nebenkosten: CHF 2'013.-
Kontakt
Grégoire Marra
Tel.: 022 319 88 17
Mobil: 079 395 82 62
?? commercial@comptoir-immo.ch