CHF990/Monat
Gotthardweg 3, 8610 Uster·vor 2 Tagen
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 221 Personen im Quartier.
112 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

An zentraler Lage in Uster steht dieser vielseitig nutzbare Gewerberaum mit einer Fläche von ca. 35 m2 zur Verfügung.
Der Raum befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen, separaten Hauszugang. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Büro, Atelier, Praxis-, Studio- oder Arbeitsraum.
Zusätzlich steht eine Sanitäranlage zur Verfügung. Die bestehende Abtrennung erfolgt über Leichtbauwände, wodurch die Raumaufteilung bei Bedarf flexibel angepasst werden kann.
Objektdetails:
Der Gewerberaum bietet eine praktische und flexible Lösung für Selbstständige, kleinere Unternehmen oder als zusätzlicher Arbeits-/Nutzraum.
Interessiert? Melden Sie sich gerne via Kontaktformular bei uns.