1 Zimmer Nebengebäude in Zürich

Mehrzweckraum / Atelier / Hobbyraum direkt am Zürich HBVielseitig nutzbarer Zusatzraum an zentralster Lage

Gessnerallee 46, 8001 Zürich – direkt beim Zürcher Hauptbahnhof

Entdecken Sie diesen frisch renovierten und vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum im Untergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses. Mit ca. 23 m² Gesamtfläche bietet der Raum einen praktischen Rückzugs- und Arbeitsort mitten im Zentrum von Zürich.

Die zentrale Lage direkt am Zürcher HB verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer überraschend ruhigen Atmosphäre.

Ihre Möglichkeiten

Ob als Atelier, Arbeitsraum, Sitzungszimmer, Hobbyraum oder kreatives Refugium: der Raum lässt sich flexibel nutzen. Auch eine stundenweise Nutzung als Sitzungs- oder Besprechungszimmer ist grundsätzlich denkbar.

Geeignet ist der Raum insbesondere für ruhige, nicht lärmintensive Nutzungen. Die konkrete Nutzung wird individuell beurteilt und muss mit den Gegebenheiten der Liegenschaft sowie den Interessen der übrigen Mieter vereinbar sein.

Highlights

• Ca. 22–23 m² Gesamtfläche

  • ca. 16 m² Arbeits-/Nutzfläche

  • zusätzliche Fläche für Toilette und Abstellbereich

• Separate Toilette

• Kleine Küche

• Frisch renoviert: Die Liegenschaft wurde 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt

• Internetanschluss möglich: OTO-Dose bereits vorhanden

• Gegensprechanlage optional möglich, verbunden mit der Klingel beim Haupteingang

• Zentrale Infrastruktur: Geschäfte, Verpflegungsmöglichkeiten und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung

• Stadtkreis 1: Die Liegenschaft liegt zentral an der Gessnerallee und ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden

Ruhig und zentral

Der Raum befindet sich im Untergeschoss und bietet damit einen gewissen Abstand vom alltäglichen Betrieb. Gleichzeitig liegt der Zürcher Hauptbahnhof praktisch vor der Haustüre.

Damit eignet sich der Raum besonders für alle, die mitten in Zürich einen zusätzlichen, gut erreichbaren und flexibel nutzbaren Raum benötigen – sei es für konzentriertes Arbeiten, kreative Tätigkeiten, Besprechungen oder als persönlichen Rückzugsort.

Interesse?

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Nachricht mit einem kurzen Beschrieb der geplanten Nutzung und Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Da im Haus bereits verschiedene Nutzungen bestehen, werden insbesondere ruhige und nicht lärmintensive Nutzungen berücksichtigt. Regelmässig lärmintensive Tätigkeiten, beispielsweise Schreinerarbeiten oder lautes Musizieren, kommen eher nicht infrage.

Die konkrete Art und Intensität der geplanten Nutzung wird bei der Beurteilung berücksichtigt.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne Ihre Fragen.

Die im Grundriss grün markierte Fläche zeigt den angebotenen Raum.