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CHF9'500/Monat
4.5 Zimmer550 m²
4.5 Zimmer Bar in Baden
CHF9'500/Monat550m²
5400 Baden
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBar
Wohnfläche550 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2002
Zuletzt renoviert2025
Referenznummer5003160.4432476
Veröffentlicht am20. Mai 2026
Inserats-IDAhD5gGDl
Kosten
NettomieteCHF 8'000
NebenkostenCHF 1'500
BruttomieteCHF 9'500
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt92%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.3 Rp/kWh
Beschreibung
Erfolgreiche Eventlocation mit Potenzial
Bar, Lounge und Events an einem Standort
WE-FACTS
+ Attraktiver Standort mit hoher Sichtbarkeit und Gästefrequenz
+ 300 Innenplätze, Bühne, Barbereich und Shisha-Lounge
+ 100 Aussenplätze und Infrastruktur mit hoher Investitionssumme
Passt für:
Gastronomen, Eventprofis und Unternehmer
KLARTEXT: Etablierter Betrieb mit Inventar und Entwicklungspotenzial
Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 294 37 71
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Balkon
Lift
Parkplatz
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 127 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
5400 Baden
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Umwelt
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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ID: AhD5gGDlRef: 5003160.4432476