CHF3'500/Monat
4001 Basel
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 62 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im lebendigen Kleinbasel liegt diese attraktive Gastronomiefläche in einem vielfältigen Umfeld. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Tram und Bus sind in zwei Minuten erreichbar. Lokale Treffpunkte und kreative Gastronomiekonzepte sorgen für hohe Passantenfrequenz. Die zentrale Lage eignet sich ideal für ein lokal verankertes Restaurant- oder Eventkonzept.
Das Erdgeschoss umfasst rund 300 qm Nutzfläche und bietet Platz für etwa 50 Gäste sowie zusätzliche 20 Sitzplätze auf der Terrasse. Ein separater Eventraum bietet Platz für ca. 30 Personen und eignet sich ideal für private Anlässe oder Firmenveranstaltungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Gäste-WCs, mehrere Lagerräume sowie einen Tiefkühlraum. Eine vorgelagerte Buffet-Küche verfügt über mehrere Arbeitsflächen sowie ein Lavabo.
Die Hauptküche mit ca. 30 qm Nutzfläche ist mit Gastro-Lüftung und einem Gasherd ausgestattet. Für den Spülbereich stehen eine Haubenspülmaschine mit Lavabo sowie eine separate Gläserspülmaschine zur Verfügung. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch - rufen Sie uns einfach an!
Mietzins: CHF 3’500.– inkl. NK
Kein Übernahmepreis nur Maklerkommission.
Weitere Objekte finden Sie unter https://gewerbeconsulting.ch