CHF6'600/Monat
8600 Dübendorf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses stilvoll eingerichtete Restaurant vereint Gemütlichkeit mit modernem Design und liegt zentral in Dübendorf. In unmittelbarer Umgebung sorgen zahlreiche Gastronomiebetriebe, Geschäfte, Wohnanlagen, Grossverteiler und Büros für eine hohe Besucherfrequenz.
Der Gastraum bietet Platz für 60 Gäste, ergänzt durch weitere 60 Sitzplätze auf der ansprechend gestalteten Terrasse. Das Getränkebuffet ist umfassend ausgestattet, unter anderem mit Kühlschubladen, Siebträger-Kaffeemaschine, Kaffeemühlen, Weinkühler, Geschirrspüler, Lavabo und Kassensystem.
Die Küche verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit Elektroherd, Backofen, Fritteuse, Rational-Steamer, Lavabo, Abwaschstation mit Haubenspülmaschine, Tellerwärmer sowie einem Edelstahl-Arbeitstisch mit integrierten Kühlschubladen. Direkt angeschlossen befindet sich ein Economat mit Regalen und Vakuumiergerät.
Zusätzlich stehen ein weiteres Economat, Lagerräume mit Kühlschränken, eine Kühl- und Tiefkühlzelle, eine Mitarbeitergarderobe mit WC, ein kleiner Weinkeller sowie Getränkelager inklusive Getränkekühlzelle zur Verfügung. Auch Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden.
Für die Gäste gibt es separate Damen- und Herren-WC's sowie eine Garderobe. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Lokal mit einladendem Ambiente, moderner Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch - rufen Sie uns einfach an.
Mietzins: 6'600.- CHF mtl. incl. NK
Übernahmepreis: 230'000.- CHF
Weitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch