CHF6'900/Monat
6020 Emmenbrücke
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und gemischte Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
215 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses charmante Lokal überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit direkt an einer stark befahrenen Hauptstrasse in der Nähe von Luzern.
Der grosszügige Gastraum im gemütlich-rustikalen Stil bietet Platz für rund 90 Gäste und schafft eine einladende Atmosphäre für verschiedenste gastronomische Konzepte.
Die grosse Terrasse mit aktuell bis zu 40 Sitzplätzen lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Der Bereich kann aber erweitert werden.
Das Getränkebuffet ist hochwertig ausgestattet mit einer Doppelsiebträger-Kaffeemaschine, Kaffeemühle, Gläserspülmaschine und Eiswürfelmaschine.
Auch die professionelle Küche ist ausgestattet mit: Doppelfritteusen, Einzel-Fritteuse, Grill, Saladette, Bain-Marie, zahlreiche Kühlschubladen, grosszügige Arbeitsflächen sowie eine Abwaschstation mit Haubenspülmaschine gehören zur umfassenden Ausstattung.
Für den Take-Away-Bereichstehen zudem zwei Getränkekühlschränke bereit.
Damen- und Herren-WCs sind vorhanden. Ebenso verfügt das Lokal über eine geräumige Kühlzelle, ein Economat. Parkplätze sind auch vorhanden. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der umfassenden Infrastruktur, der hervorragenden Sichtbarkeit und der attraktiven Lage bietet dieses Gastronomieobjekt optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche unternehmerische Zukunft.
Für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns unverbindlich!
Miete: 6'900.- CHF mtl. incl. NK und PP
Übernahmepreis: 129'000.- CHF
Weitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch