CHF3'955/Monat
Avenue de la Vallonnette 24, 1012 Lausanne
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 107 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
MGM Fiduciaire
Ideal gelegen im Quartier Chailly, an der Kreuzung der Avenue de la Vallonnette und Victor-Ruffy, kann das Café-Restaurant de la Vallonnette als Restaurant oder als Gewerberaum übernommen werden, je nach Interesse.
In beiden Fällen werden einige Arbeiten erforderlich sein, die mit dem Eigentümer zu diskutieren sind.
Innenraum von etwa 124m2, der je nach Nutzungszweck umgestaltet werden kann.
Außenterrasse von etwa 60m2.
Keller mit positiven und negativen Kühlräumen.
Gastronomie: nur lokale oder mediterrane Küche.
Verfügbarkeit: sofort nach Umbau und eventueller Nutzungsänderung.