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CHF10'800/Monat
4 Zimmer529 m²
4 Zimmer Gastronomie in Lugano
CHF10'800/Monat529m²
6900 Lugano·vor 3 Tagen
Auf einen Blick
Details
ObjekttypGastronomie
Wohnfläche529 m²
Zimmer4
Veröffentlicht am19. August 2026
Kosten
NettomieteCHF 8'500
CHF 2'300
BruttomieteCHF 10'800
Beschreibung
Lokal im Herzen der Stadt
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zentrale Lage
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große Fläche
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industrielle Küche
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edle Ausführung
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öffentlicher Parkplatz mit Aufzug verbunden
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ohne architektonische Barrieren
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erste Reihe am See
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Möglichkeit, ein weiteres angrenzendes Lokal von 163,50 m² für 3'500.- CHF / Monat plus 1'000.- CHF / Monat Condominiumkosten zu mieten
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6900 Lugano
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
51dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 63% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900 Lugano
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