CHF3'500/Monat
6900 Lugano
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 97% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Lugano Bezirk: Im unteren Ceresio wird aufgrund von Pensionierung ein renommiertes Bar-Restaurant-Pizzeria verkauft, das eine klassische italienische Küche anbietet.
Charakteristische Umgebung in einem achthundertjährigen Palazzo mit bemalten Gewölben von Wert in der Nähe des Kerns, Hof und großer Terrasse.
Es verfügt im Wesentlichen über 4 verschiedene Räume: Barbereich, Bar/Restaurant-Bereich, großer Speisesaal, Grotte.
Große, voll ausgestattete Küche, Waschküche, Lager und technische Räume.
Alles für insgesamt 275 m² und 3'500.- CHF monatlich + Spesen.
Schöne Terrasse mit privaten und öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.
Erlaubnis für 100 Innenplätze und 70 Außenplätze.
Wichtiger Umsatz und steigerbar mit lokaler und touristischer Kundschaft: See 500 Meter entfernt.
Möglichkeit, die condominium-Einheit in PPP unter zu definierenden Bedingungen zu übernehmen.
Übernahmepreis: 110'000.- CHF