CHF3'800/Monat
6900 Lugano
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 16 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
18 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 97% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Lugano Capriasca: Übernimmt ein sehr bekanntes und geschätztes Restaurant Pizzeria.
Wohltuende Atmosphäre mit 80 Innenplätzen, Terrasse und großem, ausgestattetem Garten für weitere 80 Außenplätze.
Komplett eingerichtete Küche, Holzofen, Lager- und Waschräumlichkeiten.
Im Obergeschoss eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden.
Großer, privater Parkplatz und öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Monatliche Gesamtmiete: CHF 4'500.-. Sehr wichtiges Geschäftsergebnis.
Einzigartige Gelegenheit für Familien im Gastronomiegewerbe.
Übernahmepreis: CHF 295'000.-