CHF4'000/Monat
6003 Luzern
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 69 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses Café-Restaurant befindet sich an einer sehr gut sichtbaren, stark
frequentierten Lage in Luzern mit einer idealen Mischung aus Büro,
Wohnen, Gewerbe, Dienstleistungen und Nahversorgung. Zahlreiche Mehrfamilienhäuser, Schulen, Kindergärten sowie diverse KMU's und Büros in der Nähe sorgen den ganzen Tag über für eine konstante Kundenfrequenz und bieten ausgezeichnete Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
Eine ÖV-Haltestelle mit Buslinien und ein Parkhaus sind in kurzer Entfernung und sorgen für beste Erreichbarkeit.
Der Gastraum ist im Stile eines Take-Away Restaurants gestaltet mit 40 Sitzplätzen innen und 15 Plätzen auf der Terrasse.
Die Küche und der Thekenbereich sind vollständig ausgestattet mit einer grosse Grillplatte, mehreren Kühlschränken, Saladette und Bain Marie. Weiterhin Pizzaöfen mit Vorbereitungsstation und Saladette, Kontaktgrill und Fritteuse. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Kaffeemaschine, Getränkekühlschränke, Zapfanlage sowie einem Kassensystem. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns unverbindlich!
Bitte geben Sie immer Ihre Telefonnummer an.
Mietzins: 4‘000.- CHF mtl. incl. NK und Parkplätze
Übernahmepreis: 387‘300.- CHF
Weitere Angebote unter https://gewerbeconsulting.ch