CHF4'000/Monat
6003 Luzern·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 13 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 95% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
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Dieses Lokal hat ein einmaliges Konzept in Luzern, es befindet sich unmittelbar an einer ÖV Haltestelle, hier verkehren viele Buslinien in sehr kurzen Abständen und gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr. Ein Parkhaus ist zudem in nur rund einer Minute erreichbar. Das Umfeld zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Büro, Wohnen, Gewerbe, Dienstleistungen und Nahversorgung aus. Zahlreiche Wohnhäuser sowie diverse KMU und Büros in unmittelbarer Umgebung sorgen den ganzen Tag über für eine konstante Kundenfrequenz und bieten beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.
Der Gastraum ist im Stil eines modernen Lounge Restaurants gestaltet und bietet rund 50 Sitzplätze, dazu eine Küche mit grosser Grillplatte, eine leistungsstarke Gastrolüftung, Fritteuse, mehrere Kühlschränke sowie ausreichend Arbeitsflächen und Regale.
Ein voll ausgestattetes Getränkebuffet gehört dazu, mit einer Spülmaschine, Lavabo, Kaffeemaschine, Getränke-Kühlschränken, Zapfanlage und einem Kassensystem.
Weitere Details zu diesem einmaligen Konzept gebe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie mich einfach an!
Mietzins: 4'000.- CHF mtl. incl. NK
Übernahmepreis: 320'000.- CHF
Weitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch