CHF7'000/Monat
6003 Luzern
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 13 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses moderne Gastronomieobjekt befindet sich in zentraler Lage in einem lebendigen Quartier mit hoher Passantenfrequenz sowie idealer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung.
Die sehr gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten. Besitzt eine grosszügige Sonnen-Terrasse, die zusätzliche Anziehungskraft schafft.
Das Lokal eignet sich für unterschiedliche Konzepte wie Bäckereifiliale, Cafe, Take-Away, Restaurant mit Frühstück und Brunch oder auch Bar- und Loungebetrieb.
Insgesamt stehen rund 100 Sitzplätze im Innenbereich sowie eine grosse Terrasse zur Verfügung.
Die professionelle Gastronomieküche ist ausgestattet. Sie verfügt über eine leistungsstarke Lüftung sowie einen Induktionsherd, eine Doppel-Fritteuse, Steamer, Konvektomat und Dampfdruckgarer, ergänzt durch effiziente Spül- und Reinigungssysteme sowie diverse Kühl- und Wärmeeinheiten. Eine separate Vorbereitungsküche erweitert die Produktionskapazitäten deutlich und bietet neben einer Kühlzelle und einem Schockfroster grosszügige Arbeitsflächen, eine Teigmaschine, ein Vakuumiergerät sowie Geräte zur Lebensmittel- und Fleischverarbeitung. Zwei Grosskipper ermöglichen zudem die effiziente Zubereitung grösserer Mengen.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie mich einfach an.
Hinterlassen Sie bitte eine Telefonnummer um die Bearbeitung rasch zu bewerkstelligen.
Rohbau-Miete: 5'000.- CHF zzgl. NK 2'000.- CHF incl. Einstellhallenplätze
Übernahmepreis: Auf Anfrage mit Finanznachweis
Weitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch