CHF7'100/Monat
8105 Regensdorf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 85 Personen im Quartier.
117 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Dieses erfolgreiche Delivery Restaurant befindet sich zentral in einer grossen Ortschaft im Zürcher Unterland, hier werden Jahresumsätze von 1,5 Mio erwirtschaftet. In der Nähe befinden sich Schulen, Verkaufsgeschäfte und viele Wohnungen.
Das Lokal hat innen 100 Sitzplätze und eine gemütliche Terrasse für weitere 60 Gäste. Das Getränkebuffet im Gastraum ist ausgestattet mit 2er Bierzapfanlage, 2er Siebträger Kaffeemaschine, sechs Kühlschubladen, Gläserspülmaschine, Kühlschrank, Kassensystem, Durchreiche zur Küche sowie vielen Schubladen und Regalen.
Die voll ausgestattete Küche hat einen 2 x 6er Pizzaofen, Pizzavorbereitung, Fritteuse, 4er E-Herd, Bain Marie, Teigmaschine, Waschstrasse mit Haubenspülmaschine, Doppellavabo und vier Kühlschränke separat. Ebenfalls vorhanden Gäste WC’s Da + He und zwei Lagerräume.
Ein Grossteil des Umsatzes wird durch das Deliverygeschäft generiert; im Verkaufspreis sind sechs Lieferfahrzeuge enthalten, dafür gibt es eigene Parkplätze, zusätzlich gibt es in der Nachbarschaft noch etliche öffentliche Parkplätze für die Kunden.
Im Mietzins enthalten ist noch eine 5 1/2 Zimmer Wirtewohnung, die aktuell als Personalzimmer für die Angestellten genutzt wird.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch bei uns in der Agentur gegen Vorlage eines Finanznachweises.
Miete: 7'100.- CHF mtl. incl. NK, PP und 5 1/2 Zimmer Wohnung
Übernahmepreis: 555'000.- CHF
Weitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch