CHF5'900/Monat
8038 Zürich
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 141 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Diese voll ausgestattete Bäckerei befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen an einer gut frequentierten Strasse nur wenige Kilometer von der Zürcher Stadtgrenze. Im Erdgeschoss ist das fein eingerichtete Verkaufsgeschäft mit einigen Sitzplätzen. Der Kunde kann sich bedienen an den Getränkeregalen und die lange - gekühlte Verkaufstheke bietet ein eindrucksvolles Angebot an Backwaren und lokalen Spezialitäten. Gleichfalls vorhanden eine Theke für echtes handgemachtes Glacé und eine Siebträger Kaffeemaschine mit Kaffeemühlen.
Schon hier im Erdgeschoss haben wir über 60 qm Produktionsfläche mit einem kleinen Ofen, einigen Induktionsplatten, Fritteuse mit Ablufthaube, 3 grossen Gastrokühlschränken und Lababo. Mit einer grossen Teigausrollmaschine und Arbeitstischen kann dort ein Teil der Produktion stattfinden.
Im UG dann die grosse Backstube auf über 100 qm mit Gärraum, einem grossen Backofen, Kühlraum, Lavabos, mehrere Teigkneter, Teigpresse, Kühlzelle 12 qm, Tiefkühlzelle 20 qm und die komplette für den Konditor notwendige Ausstattung.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch bei uns in der Agentur - rufen Sie uns an!
Mietzins: 5'900.- CHF incl. NK
Übernahmepreis: 89'000.- CHF
Weitere Objekte finden Sie unter https://gewerbeconsulting.ch