Preis auf Anfrage
Bubenbergstrasse 1, 8045 Zürich
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
An diesem hervorragend erschlossenen Standort im Druckzentrum Zürich, direkt bei der ÖV-Haltestelle Saalsporthalle, steht eine vielseitig nutzbare Gastrofläche mit bestehender Infrastruktur und attraktivem Nutzungspotenzial zur Verfügung. Die Kombination aus urbanem Umfeld, industriellem Charme und einer voll ausgestatteten Produktionsküche bietet ideale Voraussetzungen für Gastronomiebetriebe, Caterer, Food-Start-ups oder Eventkonzepte. Die Flächen können mit geringem Investitionsaufwand übernommen und kurzfristig in Betrieb genommen werden.
Ihre Standortvorteile im Überblick:
Rund 800 m² Gastrofläche mit bestehender Infrastruktur
Ca. 355 m² Restaurantbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Voll ausgestattete Produktionsküche ca. 450 m², sowie rund 90 m² Kühlräume
Zusätzliche Aufenthaltsflächen mit 53 m² Atrium und 140 m² Dachterrasse
Bestehende Anlieferungsinfrastruktur mit Warenlift und grosszügigen Anlieferungswegen
Zwischennutzung vom 01.08.2027 bis 31.12.2032
Der Übergabe- und Ausbauzustand kann von den Abbildungen abweichen.