2 Gewerbeflächen mieten in Fällanden

Gemeinde · Zürich

Fällanden ist eine politische Gemeinde im Bezirk Uster des Kantons Zürich in der Schweiz. Die Gemeinde umfasst das Dorf Fällanden sowie die ehemaligen Hofsiedlungen Benglen, Pfaffhausen und Neuhausen.

Einwohner

9'637

Steuerfuss

99%

Leerstand

0.64%

Fällanden in Zahlen

Einwohner

9'637↑0.6%

Steuerfuss

99%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 77'983

+42% ggü. CH

Leerstand

0.64%↓74.7%

Flächennutzung

Landwirtschaft35%
Siedlung33%
Wald27%
Übrige4%

Internationale Bewohner

25.8%↑0.8%

Wohnungen

4'375↓0.3%

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'438↑3.3%

Erstwohnungen

95%

Breitbandversorgung

69%

Glasfaser

2 Immobilien in Fällanden

1 / 4

CHF900.–

1.5 Zimmer45 m²

1.5 ZimmerCHF900.–45 m²

8118 Pfaffhausen

"LICHTDURCHFLUTET UND REPRÄSENTATIV"

Diese attraktive Gewerbefläche überzeugt mit einer lichtdurchfluteten Räumlichkeit und einem repräsentativen Ambiente. Die grosszügige Gestaltung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte. Ein Standort, der Professionalität und Funktionalität optimal vereint. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- in gepflegtem Zustand \- flexible Nutzungsmöglichkeiten \- ruhige Lage \- angenehmes Ambiente \- gute Erreichbarkeit \- separates WC \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m Geschäfte: Volg, 800 m

1 / 12

CHF160.–

780 m²

CHF160.–780 m²

Industriestrasse 12, 8117 Fällanden

"VIELSEITIGE BÜRO- UND GEWERBEFLÄCHEN"

In der frisch sanierten Wohn- und Gewerbeliegenschaft INDUU vermieten wir im 2. und 3. Obergeschoss Büro- sowie Gewerbeflächen von ca. 172 m² bis ca. 1‘216 m². Das Flächenangebot umfasst zwei separat zugängliche Etagen, welche jeweils einzeln oder kombiniert angemietet werden können. Es bestehen Flächenvariationen von ca. 172 m² / 368m² / 608 m² / 780 m² / 976 m² sowie 1‘216 m² \*. Weitere Objektbesonderheiten: Komplett saniertes Gebäude (Erstvermietung) Warenlift direkt in die Flächen Flexible Grundrisseinteilung (wenig Stützen) Verschiedene Flächengrössen möglich Bodenbelastbarkeit bis ca. 800 kg / m² Deckenhöhen von ca. 2.6 Metern Lichtdurchflutete Räume durch breite Fensterfronten Option für Lüftung / Klima vorhanden Vorbereitung für Teeküchen Neue WC-Anlagen auf allen Etagen Barrierefreies WC zur Mitbenutzung Repräsentativer Eingangsbereich Diverse Beschriftungsmöglichkeiten Tiefgaragen- und Aussenparkplätze Velo- und Motorradabstellplätze Optionale Lagerflächen Die revitalisierte Liegenschaft befindet sich mitten im Gewerbegebiet Fällanden. Die Gemeinde Fällanden hat sich zu einem soliden Standort mit vielseitiger Firmenlandschaft, hauptsächlich im Industrie- und Dienstleistungssektor, entwickelt. Dank der strategisch interessanten Verkehrsanbindung ist Fällanden optimal mit den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz und der DACH-Region vernetzt. Die Autobahnauffahrt A15 ist in unter 10 Minuten erreichbar. In nur zwei Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle «Fällanden, Gemeindehaus» von wo aus man innert 5 Minuten zum Bahnhof Schwerzenbach gelangt. Vom Bahnhof aus gibt es weitere Anschlussmöglichkeiten zum Zürcher Hauptbahnhof sowie Flughafen, beide sind in rund 25 Minuten erreichbar. \* Disclaimer: Der Mietzins kann je nach Flächenoption variieren und bei den Bildern handelt es sich teilweise um Renderings. Diese dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massgetreu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Inserate im Raum Fällanden

1.6 km

CHF 128 /Monat

175 m²

Im Gassacher 8, 8122 Binz

*MIETZINSAKTION* Ihr neues bezugsbereites Büro mit 2 monatiger mietzinsfreier Zeit !

2.5 km

CHF 95 /Monat

87 m²

Im Schossacher 12, 8600 Dübendorf

2.6 km

CHF 160 /Monat

Wohnungsmarkt Fällanden

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.64 %, 33 % über dem kantonalen Schnitt (0.48 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 99 %, 9 % unter dem kantonalen Schnitt (109 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 77'983, 16 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). Fällanden zählt 9'637 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Fällanden zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Gewerbeflächen in Fällanden auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Fällanden?

Fällanden liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Fällanden?

Fällanden hat rund 9'637 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Fällanden?

Der Gemeindesteuerfuss in Fällanden beträgt 99% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Mieten in Fällanden zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Gewerbeflächen in Fällanden auf Homematch zum Mieten ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Fällanden?

Fällanden liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Fällanden?

Fällanden hat rund 9'637 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Fällanden?

Der Gemeindesteuerfuss in Fällanden beträgt 99% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Fällanden

1 / 4

CHF900.–

1.5 Zimmer45 m²

1.5 ZimmerCHF900.–45 m²

8118 Pfaffhausen

"LICHTDURCHFLUTET UND REPRÄSENTATIV"

Diese attraktive Gewerbefläche überzeugt mit einer lichtdurchfluteten Räumlichkeit und einem repräsentativen Ambiente. Die grosszügige Gestaltung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte. Ein Standort, der Professionalität und Funktionalität optimal vereint. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- in gepflegtem Zustand \- flexible Nutzungsmöglichkeiten \- ruhige Lage \- angenehmes Ambiente \- gute Erreichbarkeit \- separates WC \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m Geschäfte: Volg, 800 m

1 / 12

CHF160.–

780 m²

CHF160.–780 m²

Industriestrasse 12, 8117 Fällanden

"VIELSEITIGE BÜRO- UND GEWERBEFLÄCHEN"

In der frisch sanierten Wohn- und Gewerbeliegenschaft INDUU vermieten wir im 2. und 3. Obergeschoss Büro- sowie Gewerbeflächen von ca. 172 m² bis ca. 1‘216 m². Das Flächenangebot umfasst zwei separat zugängliche Etagen, welche jeweils einzeln oder kombiniert angemietet werden können. Es bestehen Flächenvariationen von ca. 172 m² / 368m² / 608 m² / 780 m² / 976 m² sowie 1‘216 m² \*. Weitere Objektbesonderheiten: Komplett saniertes Gebäude (Erstvermietung) Warenlift direkt in die Flächen Flexible Grundrisseinteilung (wenig Stützen) Verschiedene Flächengrössen möglich Bodenbelastbarkeit bis ca. 800 kg / m² Deckenhöhen von ca. 2.6 Metern Lichtdurchflutete Räume durch breite Fensterfronten Option für Lüftung / Klima vorhanden Vorbereitung für Teeküchen Neue WC-Anlagen auf allen Etagen Barrierefreies WC zur Mitbenutzung Repräsentativer Eingangsbereich Diverse Beschriftungsmöglichkeiten Tiefgaragen- und Aussenparkplätze Velo- und Motorradabstellplätze Optionale Lagerflächen Die revitalisierte Liegenschaft befindet sich mitten im Gewerbegebiet Fällanden. Die Gemeinde Fällanden hat sich zu einem soliden Standort mit vielseitiger Firmenlandschaft, hauptsächlich im Industrie- und Dienstleistungssektor, entwickelt. Dank der strategisch interessanten Verkehrsanbindung ist Fällanden optimal mit den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz und der DACH-Region vernetzt. Die Autobahnauffahrt A15 ist in unter 10 Minuten erreichbar. In nur zwei Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle «Fällanden, Gemeindehaus» von wo aus man innert 5 Minuten zum Bahnhof Schwerzenbach gelangt. Vom Bahnhof aus gibt es weitere Anschlussmöglichkeiten zum Zürcher Hauptbahnhof sowie Flughafen, beide sind in rund 25 Minuten erreichbar. \* Disclaimer: Der Mietzins kann je nach Flächenoption variieren und bei den Bildern handelt es sich teilweise um Renderings. Diese dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massgetreu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!