Gewerbe, Hauptstr. 23a, Aarau Rohr - CHF 220/Mt. - 78 m²

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CHF220/Monat

78 m²

Gewerbefläche in Aarau Rohr

CHF220/Monat78m²

Hauptstr. 23a, 5032 Aarau Rohr

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche78 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2004

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDwpTfuNPm

Kosten

NettomieteCHF 220

BruttomieteCHF 220

Steuerfuss (Gemeinde)im Schnitt96%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.2 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 3/m²

Preis / m²

Günstiger als 95% in Aarau Rohr

Günstiger als 99% im Kanton Aargau

CHF 220

Gesamtpreis

Günstiger als 85% in Aarau Rohr

Günstiger als 89% im Kanton Aargau

78 m²

Wohnfläche

Kleiner als 60% in Aarau Rohr

Kleiner als 84% im Kanton Aargau

2004

Baujahr

Neuer als 58% in Aarau Rohr

Älter als 56% im Kanton Aargau

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Unsere Verkaufs-/ Bürofläche sucht Sie!

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung einen attraktiven Gewerberaum:

Moderne, helle und offene Räumlichkeiten
Ausgebaut gemäss Bildern
Praktischer Grundriss
Individuelle Nutzungsmöglichkeiten
Küchenanschlüsse vorhanden
Hochwertiger Ausbau
Einstellplätze anmietbar
Gut erreichbar mit den ÖV
Nähe Stadt Aarau
WC-Anlage zur gemeinsamen Benutzung Weitere Informationen erhalten Sie unter www.auenpark-rohr.ch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Lift

Haustiere erlaubt

Parkplatz

Garage

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 96 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Hauptstr. 23a, 5032 Aarau RohrDieses Inserat

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Lärm & Ruhe

52dB

Lärmpegel tagsüber

Erhöhter Lärmpegel

Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 60% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch