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CHF1'410/Monat
63 m²
Büro in Aarau
CHF1'410/Monat63m²
Mühlemattstrasse 40/44, 5000 Aarau
Auf einen Blick
Details
ObjekttypBüro
Wohnfläche63 m²
Stockwerk1. OG
ReferenznummerAsg.Asg-73115.2
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Inserats-ID03hnSb1R
Kosten
NettomieteCHF 1'210
NebenkostenCHF 200
BruttomieteCHF 1'410
Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton96%
Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt27.2 Rp/kWh
Marktvergleich
CHF 19/m²
Preis / m²
Günstiger als 53% in Aarau
Teurer als 52% im Kanton Aargau
CHF 1'210
Gesamtpreis
Günstiger als 51% in Aarau
Günstiger als 66% im Kanton Aargau
63 m²
Wohnfläche
Kleiner als 70% in Aarau
Kleiner als 89% im Kanton Aargau
Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.
Beschreibung
Multifunktionale und hochwertig ausgebaute Büro- / Schulungsräume
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Schöne Aussicht
Nicht Erdgeschoss
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 5 Personen im Quartier.
Wichtige Destinationen
Mühlemattstrasse 40/44, 5000 Aarau
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
71dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
62 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 99% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Gianni Asquini
Betriebsoec. KLZ Spartenleiter
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ID: 03hnSb1RRef: Asg.Asg-73115.2