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CHF2'600/Monat
99 m²
Gewerbe in Aarau
CHF2'600/Monat99m²
Schachen 6, 5000 Aarau
Auf einen Blick
Details
ObjekttypGewerbe
Wohnfläche99 m²
StockwerkErdgeschoss
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kosten
NettomieteCHF 2'300
CHF 300
BruttomieteCHF 2'600
Beschreibung
An attraktiver Lage im Schachen Gewerberaum, Büro oder Praxis
Ausstattung
Erdgeschoss
Kabel-TV
Stromanschluss
Abwasseranschluss
Wasseranschluss
Dokumente
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 84 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
96 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Schachen 6, 5000 Aarau
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Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
PEWU AG
Inseratinformationen
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