1-Zi. Gewerbe, Fliederstrasse 12, Aarburg - CHF 1'100/Mt....

Moderne Büroräume in Aarburg - Neubau 2024

Empty room with windows and white walls and ceiling, concrete floor, black column

Empty room with two doors, raised ground floor, concrete ceiling, concrete floor, shadows

white sink, silver faucet, mirror, tiled walls

small bathroom with toilet, power outlet on wall

Ground floor plan, cellar, cellar storage room, external toilet for sharing

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CHF1'100/Monat

1 Zimmer66 m²

1 Zimmer Büro in Aarburg

CHF1'100/Monat66m²

Fliederstrasse 12, 4663 Aarburg

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche66 m²

Zimmer1

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2024

Referenznummerj2r9u.et37f

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-ID6AKwMqDP

Kosten

NettomieteCHF 950

NebenkostenCHF 150

BruttomieteCHF 1'100

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt116%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.2 Rp/kWh

Beschreibung

Moderne Büroräume in Aarburg - Neubau 2024

Erstvermietung

Büro / Gewerbe

Die Büro-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss und werden als Edelrohbau (Plattenböden bereits vorhanden) vermietet. Im Weiteren sind für die Büro-/Gewerbeflächen diverse Aussenparkplätze zur Miete vorgesehen.

Folgendes ist für den Innen-Ausbau vorbereitet:

Sanitäranschlüsse für Kleinküche
Sicherungskasten
Elektroverteilung mit Leerrohren
Glasfaserkabel bis in Sicherungskasten eingezogen

Mietzins Büro / Gewerbe netto: CHF 950.00

Heiz-/Betriebskosten akonto: CHF 150.00

Mietzins Parkplatz aussen netto: CHF 60.00

Mietzins Parkplatz in AEH netto: CHF 135.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Garage

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 121 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Fliederstrasse 12, 4663 Aarburg

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Steiner & Palermo GmbH

Bernstrasse 4

4665 Oftringen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen steiner-immo.ch