1-Zi. Gewerbe, Fliederstrasse 12, Aarburg - CHF 1'450/Mt....

Moderne Büroräume in Aarburg - Neubau 2024

Empty room with windows, bare walls and a concrete floor, ceiling beams

open space, concrete walls, concrete floor, two doors, beams on ceiling

empty room with four built-in white cupboards, dark grey tiled floor, and white walls

Bathroom with white walls and tiled floor, a modern sink, a mirror, and silver faucet.

Small, modern, clean toilet room with white tile walls and a white floor, a white toilet, and a power outlet above it.

Floor plan for Gewerbe 2, includes living room, storage, bathroom, entrance

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CHF1'450/Monat

1 Zimmer91 m²

1 Zimmer Büro in Aarburg

CHF1'450/Monat91m²

Fliederstrasse 12, 4663 Aarburg

Auf einen Blick

Details

ObjekttypBüro

Wohnfläche91 m²

Zimmer1

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2024

Veröffentlicht am10. Juli 2026

Inserats-IDqEXDIIs6

Kosten

NettomieteCHF 1'250

NebenkostenCHF 200

BruttomieteCHF 1'450

Steuerfuss (Gemeinde)über dem Schnitt116%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt29.2 Rp/kWh

Beschreibung

Moderne Büroräume in Aarburg - Neubau 2024

Erstvermietung

Büro / Gewerbe

Die Büro-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss und werden als Edelrohbau (Plattenböden bereits vorhanden) vermietet. Im Weiteren sind für die Büro-/Gewerbeflächen diverse Aussenparkplätze zur Miete vorgesehen.

Folgendes ist für den Innen-Ausbau vorbereitet:

Sanitäranschlüsse für Kleinküche
Sicherungskasten
Elektroverteilung mit Leerrohren
Glasfaserkabel bis in Sicherungskasten eingezogen

Mietzins Büro / Gewerbe netto: CHF 1'250.00

Heiz-/Betriebskosten akonto: CHF 200.00

Mietzins Parkplatz aussen netto: CHF 60.00

Mietzins Parkplatz in AEH netto: CHF 135.00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Rollstuhlgerecht

Lift

Parkplatz

Garage

Erdgeschoss

Standort

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Gemischt bebaut & grün

64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 121 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Fliederstrasse 12, 4663 Aarburg

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Umwelt

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Steiner & Palermo GmbH

Bernstrasse 4

4665 Oftringen

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen steiner-immo.ch