CHF2'040/m²/Jahr
Moosstrasse 21, 8134 Adliswil
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
60% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 160 Personen im Quartier.
104 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Willkommen im lebendigen Neubauquartier "HÖFE" an der Zürcher Stadtgrenze!
An der Moosstrasse 21 in Adliswil vermieten wir die letzte Möglichkeit, Teil der Mieterschaft des Areal "HÖFE" zu werden.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wartet im Edelrohbau auf eine neue Mieterschaft, die die Fläche nach ihren Bedürfnissen und Vorstellungen ausbauen kann.
Highlights der Räumlichkeiten:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Flexible Gestaltung für Büro oder stilles Gewerbe.
Lebendiges Quartier: 6 Wohn- und Gewerbehäuser, 10'000 m² Büro- und Gewerbefläche, 331 Wohnungen.
Ideale Parkplatzsituation: Top-Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
Hervorragende Anbindung: 15 Minuten mit dem Auto oder 22 Minuten mit dem Fahrrad vom Zürcher Hauptbahnhof.
Grundausbau:
Edelrohbau mit Doppelboden, Grundputz roh, Decke und Stützen in Beton roh
Anschluss für Teeküche vorhanden
Ausgebaute WC-Anlage
Heizung über Deckenpaneele mit Freecooling-Funktion
Vorbereitung für den Ausbau der Lüftung und Kühlung
Weitere Details:
Einstellhallenplätze verfügbar
Zusätzlicher Stauraum in den Untergeschossen verfügbar
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!