Gewerbe, Dorfstr. 1 - 3, Altenrhein - CHF 3'705/Mt. - 229 m²

Werkplatz Altenrhein - Die perfekte Gewerberaum direkt am See

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CHF3'705/Monat

229 m²

Gewerbefläche in Altenrhein

CHF3'705/Monat229m²

Dorfstr. 1 - 3, 9423 Altenrhein

Auf einen Blick

Details

ObjekttypGewerbefläche

Wohnfläche229 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1927

Zuletzt renoviert1959

Referenznummer2151

Veröffentlicht am26. März 2026

Inserats-IDBHOPnGxZ

Kosten

NettomieteCHF 3'036

NebenkostenCHF 669

BruttomieteCHF 3'705

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt89%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt28 Rp/kWh

Marktvergleich

CHF 13/m²

Preis / m²

Teurer als 62% in Altenrhein

Günstiger als 81% im Kanton St. Gallen

CHF 3'036

Gesamtpreis

Teurer als 95% in Altenrhein

Teurer als 96% im Kanton St. Gallen

229 m²

Wohnfläche

Grösser als 96% in Altenrhein

Grösser als 92% im Kanton St. Gallen

1927

Baujahr

Älter als 100% in Altenrhein

Älter als 90% im Kanton St. Gallen

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Werkplatz Altenrhein - Die perfekte Gewerberaum direkt am See

Arbeiten direkt am See beim Werkplatz Altenrhein - Ein Ort, an dem Grosses entsteht mit viel Platz für Neues.

Aufgrund der unterschiedlichen Dimensionen und Charakteristik der einzelnen Gebäude, bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsszenarien. Zusätzlich überzeugt der Standort durch die hervorragend erschlossene Lage - unweit der Autobahn und mit eigenem Gleisanschluss.

Standorteigene Serviceleistungen
- individuell unterteilbare Flächen
- Entsorgungsmanagement
- Park mit Grillstelle am Ufer des Bodensees
- Grosszügige Parkplatzanlage mit Schranke
- geschlossenes und rund um die Uhr gesichertes Areal

Der Nettomietzins wird individuell gestaltet. Sie können zusätzlich auf Wunsch mieten:
- Abstellplätze ab CHF 600.00 / Jahr

Möchten Sie mehr über das Potential des Werkplatzes Altenrhein erfahren? Dann zögern Sie nicht Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Parkplatz

Altbau

Erdgeschoss

Dokumente

Standort

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 36 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

Dorfstr. 1 - 3, 9423 Altenrhein

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Lärm & Ruhe

41dB

Lärmpegel tagsüber

Ruhige Lage

Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.

Nacht

31 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 88% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Durchschnittliche Luftqualität

Typische Werte für diese Region.

Geringes Radonrisiko

Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.

Konnektivität

Kabel-Internet

Einige Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen wincasa.ch