Details

ObjekttypWohnung

Wohnfläche203 m²

Zimmer4.5

StockwerkErdgeschoss

Baujahr1998

Veröffentlicht am26. März 2026

Kaufdetails

KaufpreisCHF 3'730'000

Preis pro m²CHF 18'374

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Marktumfeld

Stand 05. Sept. 2026

Der Angebotspreis liegt 52.7% über dem Median .

Dieses InseratCHF 3'730'000

CHF 2'002'500

CHF 2'442'500

Median

CHF 3'350'000

84% verlangen weniger16% verlangen mehr

Gibt es Verhandlungsspielraum?

Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.

Beschreibung

Rohbauwohnung in Lugano-Albonago mit privatem Garten & Blick auf den See ? perfekt auch als Ferienresidenz

Zu verkaufen in Lugano-Albonago: moderne Wohnung im Rohbauzustand mit grosszügigem privatem Garten und Blick auf den Luganersee. Sie zeichnet sich durch helle und weitläufige Innenräume sowie eine eindrucksvolle Panorama-Aussicht auf den See und die Stadt aus. Jeder Ausstattungswunsch kann individuell umgesetzt werden, da die Wahl der Materialien dem persönlichen Geschmack überlassen ist. Zum Objekt gehört zudem ein separates Studio, ebenfalls im Rohbauzustand.

HIGHLIGHTS

Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar
Bequeme Anbindung an Infrastruktur & Dienstleistungen
Nahe der USI, Universität der italienischen Schweiz
Nur 4 km vom Zentrum Luganos entfernt

Video

player.vimeo.com

Ausstattung

Lift

Parkplatz

Schöne Aussicht

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Alleinstehende · rund 85 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

77 %

Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

Wichtige Destinationen

6962 Viganello

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

4.5 Zimmer Wohnung in Viganello

Auf einen Blick

Details

Kaufdetails

Marktumfeld

Beschreibung

Rohbauwohnung in Lugano-Albonago mit privatem Garten & Blick auf den See ? perfekt auch als Ferienresidenz

Video

Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Lebendiges Quartier

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Besichtigung

Inseratinformationen

WETAG | Luxury Real Estate

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Ausstattung

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

Überwiegend bebaut

Lebendiges Quartier

Gemeindesteuerfuss

Wichtige Destinationen

In der Nähe

Lärm & Ruhe

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Mittleres Radonrisiko

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

5G-Abdeckung

Besichtigung

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