CHF299/m²/Jahr
Sihlbruggstrasse 3, 6340 Baar
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem gemischte Haushalte · rund 5 Personen im Quartier.
48 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Wir vermieten eine Lagerfläche im Untergeschoss:
Eckdaten
Allgemeine WC-Anlagen (1x Damen & 1x Herren)
grosszügiger schöner Innenhof-Garten mit Sitz-/Liegemöglichkeiten zur Mitbenützung
Fernwärme & Photovoltaik-Anlagen für Stromerzeugung auf dem Dach
Parkplätze aussen & Tiefgarage vorhanden
Das Gebäude ist DGNB-Gold zertifiziert
Standort
Die Liegenschaft befindet sich im gut erschlossenen Industriequartier von Baar mit der Bushaltestelle direkt vorm Haus (2 Fussminuten). Es stehen verschiedene Verpflegungsöglichkeiten in einer Umgebung von 90 - 450m zu Verfügung. Ebenso wird durch die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in einer Nähe von 900m eine rasche Versorgung gewährleistet. Ausserdem ist im selben Haus ein Fitnesstudio vorzufinden, wodurch eine aktive Mittagspause oder ein Training nach dem Arbeitsschluss möglich gemacht werden kann.
Mietzins
Nutzfläche 32m2 netto CHF 100.00/m2/Jahr
Heiz-/Nebenkosten 32m2 Pauschal CHF 12.00/m2/Jahr